Działki i grunty na sprzedaż Jakubowice Konińskie-Kolonia

Opis oferty

Duża działka rolno - budowlana około 38 ar 
Działka na wzgórzu z której rozciąga się  bardzo piękny widok
na pola uprawne.
Część budowlana stanowi około 7 ar i jest na wzgórzu natomiast 31
ar to część rolna która bezpośrednio graniczy z drogą gminną.
( w przyszłości realna możliwość zmiany części rolnej na
budowlaną) 
Możliwość wydzielenia mniejszej powierzchni ( szczegóły ustalane
indywidualnie)
Miejsce to obrzeża miasta Wojewódzkiego Lublin 

Cena nieruchomości:
- cena działki 300 000 zł

Cechy fizyczne całej działki:
- powierzchnia: 3767 m2 ( ok. 38 ar)
- wymiary: ok. szer. 39 m x dł. 96 m
- kształt - prostokąt
- ukształtowanie - mocno nachylona 
(część budowlana na wzgórzu) 

Media:
- prąd przechodzi wzdłuż drogi 
- woda przechodzi przez działkę
- gaz przechodzi przez działkę
- światłowód w drodze
- sieć telekomunikacyjna przechodzi przez działkę

Prawo własności:
- pełna własność
- założona KW
- bez zadłużeń

Lokalizacja miejscowości:
- miejscowość: Jakubowice Konińskie Kolonia
- gmina: Niemce
- powiat: Lubelski
- województwo: Lubelskie

Lokalizacja i opis działki:
- 250 m od trasy Lublin- Krasienin 
- ok. 500 m przystanek mpk
- tylko  7 km do Lublina
- bardzo dobry, szybki dojazd do centrum miasta
- nieogrodzona

Podstawowe informacje dotyczące części budowlanej :
- zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza
- maksymalna powierzchnia zabudowy  40%
- wysokość zabudowy 12 m
- lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej
- dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45°
- dla nowo wydzielanych działek obowiązuje:
1) powierzchnia działki nie mniejsza niż:
a) 1000 m² dla zabudowy wolno stojącej,
b) 600 m² dla zabudowy bliźniaczej;

Podstawowe informacje dotyczące części rolnej :
a) uprawy polowe;
b) ogrody działkowe;
c) dopuszcza się w granicach istniejącego siedliska realizację
domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika, bez możliwości
wtórnego podziału działki;
d) dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk
(według warunków jak dla terenów MR);
e) dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele
zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML)
F) dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele
zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów
MN) 

Otoczenie działki:
- Sąsiedztwo stanowią nowo wybudowane domy mieszkalne oraz pola
uprawne
- Dwór Anna 2 km
- Do granic Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego jest tylko 10 km 

Otocznie i Krajobraz:
Zwarty kompleks Lasów Kozłowieckich tworzą jeden z największych
ekosystemów leśnych w słabo zalesionej centralnej i zachodniej
części województwa lubelskiego. Stąd też Kozłowiecki Park
Krajobrazowy ma charakter typowo leśny. Lasy obejmują ponad 90 %
jego powierzchni. Z kolei w otulinie parku przeważają użytki rolne:
pola, łąki i pastwiska. Na terenie parku znajdują się też stawy
rybne: staw w Starym Tartaku, Wzory i niewielki zespół stawów
Stróżek. W otulinie znajduje się też rozległy kompleks stawów w
Samoklęskach.

Pomagamy:
-Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej 

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a
w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Zapraszam do kontaktu  
Piotr Białek
tel. 600 - pokaż numer telefonu -
email: @